Fallen die Immobilienpreise? Platzt die Immobilienblase? Endet der Immobilienzyklus? Endet der Immobilienboom? Immobilien bald nichts mehr wert? Auf all diese Fragen versuchen wir im heutigen Video Antworten zu finden. Die Immobilienpreise steigen bis heute unvermindert weiter. Rational ist das aus der Sicht meines Interviewpartner Robert und mir nicht mehr zu erklären. Immobilieninvestoren und Vermieter stehen extreme Herausforderungen durch das Klimaschutzpaket bevor. Klimaschutz erhält Verfassungsrang, da aufgrund des Gleichbehandlungsgrundsatzes die Folgen nicht auf die kommenden Generationen abgewälzt werden dürfen, was ich durchaus befürworte. Nur hätte man damit bereits deutlich früher anfangen müssen.
Zusätzlich kündigt sich ein Regierungswechsel in Form eines grünen Linkrucks an. Was dafür sorgen wir, dass Die Zusagen die der Bund im Rahmend es Pariser Klimaschutzabkommens gegeben hat, künftig mit Nachdruck verfolgt werden dürften.
Auch die Vermieter werden mit massiven Vorschriften und Eingriffen in das Eigentum belegt werden. Es wird offen über Enteignungsszenarien großer Bestandshalter gesprochen. Bruttomietenneutraler Sanierungszwang mit stark eingeschränkter Umlagefähigkeit der Kosten auf den Vermieter wird offen thematisiert.
Das ganze wird gepaart durch eine Verschärfung der Gesamtwirtschaftlichen Situation als Folge der Corona-Pandemie.
Das alles macht das Investieren in Immobilien für Investoren künftig unattraktiver zumal, wenn es nach der Partei die Linke geht Wohnraum grundsätzlich kein Investment sein soll.
Das alles bringt uns zu der These, das für Investoren stürmische Zeiten bevorstehen.

Hier einige Artikel aus der Presse die diese These untermauen:

Berlin Hyp knüpft Refinanzierung an Klimaziel:
https://www.finanzen.at/nachrichten/anleihen/berlin-hyp-emittiert-als-erste-bank-weltweit-einen-sustainability-linked-bond-slb-und-laesst-sich-an-der-erreichung-ihrer-esg-ziele-messen-1030302473

Josef Girshovich in der Immobilien-Zeitung:
https://www.immobilien-zeitung.de/160625/vorbereiten-auf-green-deal

Akzeptanz des Mietendeckel:
https://www.welt.de/finanzen/immobilien/article230497301/Die-Mehrheit-der-Deutschen-will-den-Mietendeckel.html

Börsenzeitung zum Weg zur Klimaneutralität:
https://www.boersen-zeitung.de/auf-den-immobiliensektor-kommen-grosse-aufgaben-zu-7e0995ca-8c99-11eb-a7db-4a827cbd01aa

Immobilien-Zeitung geht von verstärkten Insolvenzen ausgeht:
https://www.immobilien-zeitung.de/160650/npl-spezialisten-sind-sehr-selten

Immobilien-Zeitung Linke fordern den bundesweiten Mietendeckel:
https://www.immobilien-zeitung.de/1000079078/linke-fordert-sofortigen-bundesweiten-mietendeckel

Auch andere Länder machen mit:
https://www.handelsblatt.com/meinung/kommentare/kommentar-die-klimaziele-die-washington-anstrebt-sind-beeindruckend/27122740.html?ticket=ST-4991059-ebhq0WHrcxVn6bpYc4VD-ap1

Thema Green Bonds:
https://www.boersen-zeitung.de/kapitalmaerkte/dynamik-am-markt-fuer-green-bonds-928ab40e-a362-11eb-89aa-1e12f347ec6a

Grüne Zukunft finanzieren:
https://www.boersen-zeitung.de/banken-finanzen/finanzierungen-zur-sicherung-der-gruenen-zukunft-5b9404fe-a408-11eb-8f66-453840796f0a

Das Haus von morgen:
https://www.capital.de/immobilien/energieautarken-haeusern-gehoert-die-zukunft#:~:text=Und%20jeder%20Eigent%C3%BCmer%20eines%20modernen,Ausgaben%20in%20die%20H%C3%B6he%20treibt.

So rasant entwickelt sich der CO2 Preis:
https://www.handelsblatt.com/technik/thespark/energiewende-mehr-wasserstoff-hoeherer-co2-preis-wie-die-gruenen-den-strommarkt-umbauen-wollen/27127354.html

Der Paradigmenwechsel:
https://www.immobilienmanager.de/social-impact-investing-leitfaden-icg/150/81839/

Der "Möblierungstrick":
https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilien-studie-die-moeblierungs-hilfe-so-umgehen-vermieter-die-mietbremse/27124660.html

Möblierte Vermietung nimmt zu:
https://www.konii.de/news/jede-funfte-mietwohnung-wird-in-deutschland-mobliert-angeboten-202104281884

Bundesverfassungsgericht Klimaschutzgesetz:
https://www.zeit.de/wissen/umwelt/2021-04/klimaschutzgesetz-ist-in-teilen-verfassungswidrig

Klimaschutz-Urteil ebnet den Weg...
https://www.focus.de/kultur/gesellschaft/kommentar-von-ulrich-reitz-karlsruher-richter-machen-den-weg-frei-fuer-eine-kanzlerin-baerbock_id_13245079.html

Standard 2030 Immobilien-Zeitung:
https://www.immobilien-zeitung.de/160848/nullemissionshaus-wird-2030-standard

Einigung bei Union und Grüne:
https://www.immobilien-zeitung.de/160807/unions-und-gruenenfraktion-sind-sich-beim-deckel-einig

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